世界最高性能の登記システムは、日本の特許保有企業が開発し、世界最先端の不動産テック群の輸出を開始する。開発したのは、知られざる、日本のインターネットの第一人者！

不動産テック のZWEISPACE JAPAN（ツバイスペース　東京都千代田区）は、不動産業・建築業のＰＲＥＳＩ、ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区）と、ロボット建築士兼鑑定士『オートカルク』　を活用した、光速プラン、光速見積もり、用地仕入れ、建設について、協業をしているが、そうした中、測量図面やＣＡＤデータも不動産ブロックチェーンに登記することに成功し、結果として、従来の国の登記システムと比較すると、２４時間対応で迅速なだけでなく、有用なデジタルデータや、標準フォーマットのＣＡＤデータを添付することが可能となり、著しく利便性があがることになる。
不動産テック のZWEISPACE JAPAN（ツバイスペース　東京都千代田区）は、不動産業・建築業のＰＲＥＳＩ、ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区）と、ロボット建築士兼鑑定士『オートカルク』　を活用した、光速プラン、光速見積もり、用地仕入れ、建設について、協業をしているが、そうした中、測量図面やＣＡＤデータも不動産ブロックチェーンに登記することに成功し、結果として、従来の国の登記システムと比較すると、２４時間対応で迅速なだけでなく、有用なデジタルデータや、標準フォーマットのＣＡＤデータを添付することが可能となり、著しく利便性があがることになる。

ＰＲＥＳＩは、最も競争が激しいとされる、東京都２３区を中心に、賃貸アパートを市場よりも安く提供しており、東京都心でのアパートシェアＮｏ．１を獲得している。サラリーマン投資家等に、ここ数年供給が進んでいて問題化している、５０００万円～１億円程度の地方都市や東京の郊外のアパートや、地方の土地活用型のアパート等とは違い、地下の下落可能性が国内でも最も低いと想定される東京都心の土地を中心に仕入れ、一気通貫により中間マージンを抑え、相場よりもかなり低く不動産投資家に提供している。とはいえ、地価の高い都心部であるため、２億円前後の物件が多く、不動産価値に理解の深い富裕層投資家を中心となっている。既に約１年間で４０棟近くのアパートやオフィス建設の実績があり、その過程で、業界の通例にこだわらず、改善の挑戦を続ける中、テクノロジー分野での改善策として、今回の不動産登記システムの改善につながった。

ＺＷＥＩＳＰＡＣＥの、不動産登記システムは、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥが特許保有する不動産ブロックチェーンシステムで、不動産登記周辺の業務を革新的に改善するものだ。また、同社のロボット建築士・鑑定士アプリ、『オートカルク』は、人間の建築士の約３０，０００倍のスピードで、アパートプランを入れることが可能であり、昨今問題となっているアパート投資についてのセカンドオピニオンを５分程度で無料査定（一部有料）することのできるサービスである。実際に、昨今、社会的な問題となっているシェアハウス等提供業者のケースでは、ロボット鑑定士の査定よりも、３～５割高い賃料が恒常的に設定されているのが確認されていた。客観的な評価を、販売元の不動産会社や担当者によるだけでなく、ＡＩで客観的に評価するのは賢明であり、そうしない理由が見当たらない。ロボット建築士・鑑定士サービスは、無料で提供しているので、個人の不動産投資家、また、銀行の融資担当者についても、是非活用し、理不尽な賃料や価格設定、またそれを可能にしている業界の一部の事業者の慣習から一線をひき、プロとしての誠実な融資判断、投資判断をしていただき、不誠実な事業者を理由にして、せっかくみえはじめた日本人の投資意欲を折らないようにしていただきたいと切に願います。

＜不動産ブロックチェーン利用について＞
ＺＷＥＩＳＰＡＣＥ　ＪＡＰＡＮ、不動産屋名鑑株式会社の不動産パートナーの拠点で利用できます。不動産パートナーも募集中。 パートナー申し込み受付並びに、物件登録受付のお問い合わせは、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥパートナー事業部　http://zweispace.co.jp/realtorpartner/　　まで。

＜ロボット建築士・鑑定士　を活用した　不動産・建築事業の特徴＞
・超速い：　現在、人間の　約３０，０００倍　のスピードでのプラン入れ、見積もり、査定が可能です。
・公正評価：　公正に、主観をいれずに査定できます。
・セカンドオピニオン：　既にアパート建設の見積もりを入手している方のあい見積もりとして利用可
・人間のチェックでさらに安心： 公正評価の証左として、ロボット賃料査定の結果をもとにサブリースも行います。

＜面談対応の開始のお知らせ＞
PRESIグループの、株式会社PRESI（開発）、株式会社ＰＲＥＳＩ-Ｘ（仲介）株式会社ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区西新橋1-13-1 DLXビル10階）で、実際の査定と、ご相談を受け付けを開始いたします。 全国主要都市を中心に対応していきます。＜お問い合わせ　PRESI http://presi.co.jp/　電話： 03-6550-9997＞

ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、今後も、不動産業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表してまいります。是非、ご期待下さいませ。

【不動産登記システムの画面】