Yuki Sato
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フィリピンのSignet Properties、不動産クラウドファンディングプラットフォーム「Flint」をローンチ——商慣習が古い中、投資回収の手間を改善
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フィリピンの不動産テックスタートアップ Signet Properties は、不動産クラウドファンディングプラットフォーム「Flint」の正式ローンチを発表した。東南アジアのビジネス金融プラットフォーム SeedIn PH が輩出した Flint は、フィリピン人、外国人、外国生まれの投資家がフィリピンの不動産物件に投資できるようにするプラットフォームだ。 この最新のイノベーションにワクワクして…
フィリピンの不動産テックスタートアップ Signet Properties は、不動産クラウドファンディングプラットフォーム「Flint」の正式ローンチを発表した。東南アジアのビジネス金融プラットフォーム SeedIn PH が輩出した Flint は、フィリピン人、外国人、外国生まれの投資家がフィリピンの不動産物件に投資できるようにするプラットフォームだ。
この最新のイノベーションにワクワクしている。Flint は最終的に、フィリピンの不動産への投資手順にためらいを感じていたり、圧倒されたりしている人に機会を提供することになるからだ。（Signet Properties CEO の Andre Mercado 氏）
フィリピンでは、伝統的な不動産投資は一定の手順を踏むことになる。購入者が不動産物件をオンラインで見つけ、販売者または仲介者となる不動産業者を見つける。購入者は、仲介者とやりとりを繰り返し、数百万ペソに及ぶ合計契約額に合意することになる。その後、不動産所有の用件を満たすため退屈な手順を踏むことになるが、これには契約調印までに多くの費用と時間を要する。
そして、ほとんどのフィリピン人にとって、契約調印は実際の所有権移転を伴わない。契約調印は、所有権移転の意思を示すのに必要な頭金支払の開始のみを示している場合がある。そのため、不動産投資の回収には長い時間がかかるのだ。
Flint を介した不動産クラウドファンディングにより、不動産投資の回収に要する時間が大幅に短縮された、と同社は記者会見で述べている。従来の方法では、クラウドファンディングプラットフォームでは、すべての投資家は不動産物件に資金供給するために総額を達成する必要がある。Flint では、投資に利用できるすべての不動産物件に事前資金が提供されている。
これが意味するのは、Flint による投資総額の割合に関係なく、ユーザは例えば1,000ペソ（約2,160円）という低い金額でも、持分を素早く購入できるということだ。不動産物件への事前資金供給により Flint はより高い金利を確保して投資のクロージングを加速でき、ユーザは従来の業界平均よりも遥かに迅速に投資を回収できる。
物件仲介は、RE/MAX International が提携するブローカーフランチャイズ RE/MAX Premier Manila が担当する。
2018年に設立された Signet Properties は、オンラインによる不動産物件探しと投資体験を改善している。物件の360度航空写真、3D モデルビュー、ウェブやモバイルサービスの「Sakay.ph」と連携した通勤マップなど、これまでにイノベーティブなソリューションを届けてきたとしている。
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Instagramで大人気のアカウント＠chouchou_wmを運営する映像制作会社、ウェディングムービーシュシュ ウェディングムービーシュシュ（株式会社シュシュ 大阪府大阪市 代表取締役/原田隆幸）は、オリジナリティを出したいカップル向けにスマホ動画をオシャレに挿入できる結婚式プロフィールムービー「oldies」を２０２０年１月１７日に発売しました。結婚式披露宴でなくてはならない演出のひとつとし…
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インターネットビジネスの企画・開発・運営を行う株式会社ラップス(東京都渋谷区、以下ラップス)は、当社代表取締役兼CEOである和田崎達也によりマネジメント・バイアウト(※MBO)を実施し、親会社であるユナイテッド株式会社が保有する当社株式の全株式を取得したことをお知らせします。 今回のMBOに伴い、より柔軟かつスピーディーな意思決定を実現するとともに、既存事業である「MIROR(ミラー) 」及び、今…
DMM GAMESタクティカルメダルバトルRPG【Gemini Seed】本日1月22日より期間限定イベント「大激闘！ 節分豆まき合戦！」開始！
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合同会社DMM GAMES（本社：東京都港区、CEO：村中 悠介、URL：https://games.dmm.com/）は、DMM GAMESにて配信中のPC・Androidゲーム【Gemini Seed（ジェミニシード）】にて、1月22日（水）にアップデートを実施いたしましたことをお知らせいたします。詳細は公式サイトをご覧ください。 ▼公式サイト http://www.dmm.com/netga…
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株式会社カイラステクノロジー（本社：東京都港区西新橋、代表取締役：富士慶）は、弁護士用業務管理システム「Armana（アルマナ）」に、カレンダーに登録されたスケジュールや完了したToDoなどを基に、タイムチャージを半自動的に登録できる機能を追加しました。 ——————————&#…
講義型プログラミング学習Eラーニング「TechREED｜テックリード」を公開
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合同会社diggtag（本社：東京都中央区、代表：田中大介／社名呼称はディグタグ）は、2020年1月22日に講義型プログラミング学習Eラーニング「TechREED｜テックリード」をリリースしました。 TechREEDは、プログラミング初学者／未経験者やスキルアップを目指すエンジニア中級者を対象にした、プログラミング言語「Java」とその周辺技術の専門学習コンテンツをオンラインで提供するEラーニング…
『1億2000万人のAIアイドルからチョコレートが届く！』バレンタインイベント受付開始！！
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2020年1月22日（水）13時、株式会社ジーンアイドル（本社：東京都港区 / 代表取締役社長 小幡拓弥）は、バレンタインデー特別イベント『1億2,000万人のA Iアイドルから愛（A I）を込めて-日本中のみんなにHappy Valentine！-』の受付を開始しました。 無数のアイドルをつくり出す技術を駆使し、今年のバレンタインデーは、アナタだけのため生まれた、たった一人のAIアイドルからアナ…
（株）AGSコンサルティングの資本参加による(株)アクティベートラボ新経営体制始動のお知らせ
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株式会社アクティベートラボ（本社：東京都中野区、代表取締役：増本裕司、以下アクティベートラボ）は、新たに株主として株式会社AGSコンサルティング（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：廣渡嘉秀、以下AGSコンサルティング）を迎えいれたことをお知らせいたします。 新しく株主となりました(株)AGSコンサルティングには、今後、アクティベートラボの更なる事業拡大の実現に向けた経営管理機能強化に向けたパー…
24時間限定コミュニケーションツール「Juwwa」プロモーション動画公開およびウェブサイト全面リニューアルのお知らせ
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Juwwa株式会社 (本社：東京都渋谷区、代表取締役 ：奥村 慶太、以下：Juwwa)は、スポーツや音楽イベントで同じ空間と時間を共にする観客同士が、想いや余韻を共有し、さらに自分の席から観ることができないイベントのシーンを画像で楽しんだり、限定情報を得る事ができる24時間限定コミュニケーションツール「Juwwa（ジュワ）」のプロモーション動画を公開しました。また、併せてオフィシャルウェブサイト…